Objektbeschreibung
Moderne Mietfläche im 2. Obergeschoss der Halle 14 mit 958 m² im zukunftsweisenden Quartier Auf AEG.
Auf AEG hat sich in den letzten Jahren zu einem Wissenschafts- und Innovationsclusters entwickelt.
Die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg, die Ohm Hochschule, Fraunhofer- und Helmholzinstitute aber auch kommerzielle Unternehmen wie Siemens, Bechtle, Electrolux, Körber und viele kleinere technische Spinoffs, diverse Cafe- und Gastroangebote sowie die Kulturwerkstatt machen Auf AEG zu einem inspirierenden Stadtquartier mit hoher Arbeits- und Aufenthaltsqualität. Eingebettet in die „Stadt der kurzen Wege“, ist dieser Standort hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Ausstattung
- Helle, großzügige Büroräume
- optimale Lichtverhältnisse/ große Fenster, öffenbar
- Sonnenschutz auf der Westseite
- (Lüftung) klimatisiert
- Schalldämmung
- moderne Sanitäranlagen
- voll ausgestattet Küche
- hochwertige Beleuchtung
- Internet/Glasfaseranschluss
- Aufzug L: 2,70m/ B: 1,80m/ H:2,40m; Traglast: 2650kg od. 35 Personen
- Stellplätze, auch für Elektromobilität
Flächenangaben
- Verfügbare Fläche: 958 m²
- Mietpreis: 15,00 €/m² netto kalt
- Nebenkosten: 3,00 – 3,50 €
- Bezugsfrei ab: sofort
Lage und Umfeld
Auf AEG befindet sich im Westen Nürnbergs im Stadtteil Muggenhof. Das Areal liegt verkehrsgünstig in einem urbanen Umfeld an der Fürther Straße mit direkter U-Bahn-Station.
Öffentlicher Nahverkehr:
- U-Bahn: U1-Station „Eberhardshof“ direkt vor dem Gelände
- Bus & Straßenbahn: Mehrere Linien (u.a. Buslinie 34, Straßenbahnlinie 4) in der Nähe
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof 8 Min.
- Auto: Schnelle Anbindung an die B4R (Nürnberger Ring) und weiter zur A73
- Fahrrad & Fußgänger: Gute Erreichbarkeit über Rad- und Fußwege, inklusive VAG-Radstationen
Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses besonderen Ortes zu werden – einem Raum, der den Anforderungen der modernen Arbeitswelt entspricht und neue Formen des interdisziplinären Austauschs fördert.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weiterführende Informationen zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Bertram Schultze www.colouredfields.com
Telefon: 0911 32 60 900 // email: bs@colouredfields.com
